GR29 | Solln

Visualisierung eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohnungen von DOMINO Bau in München Solln, Straßenansicht Abendstimmung, Detail Ausschnitt

Five high-class new-build apartments
Grünbauerstraße 29,
München | Solln

Classic and modern: The design language of this property is perfectly suited to the exclusive location on Grünbauerstraße.
The architecture is restrainedly modern with many glass elements that create bright and light-flooded rooms. With just three storeys and a total of five apartments with sunny balconies, a spacious roof terrace and picturesque gardens, the house blends harmoniously into its green and loosely built-up surroundings.

Rooms:
3 - 4

Living Space:
96 - 144

Property size:
974

Completion:
Winter 2026

Solln - Das Herzstück des Münchner Südens

Solln wurde 1938 eingemeindet. Seither hat sich der Villenvorort zu einem modernen und äußerst begehrten Stadtviertel Münchens entwickelt – nicht zuletzt, weil es seinen ursprünglichen Charme bewahren konnte. Die Sollner genießen heute alle Vorzüge des städtischen Lebens, sind jedoch gleichzeitig von den Erholungsgebieten südlich der Landes­hauptstadt – wie etwa dem Forstenrieder Park oder dem Fünf-Seen-Land zwischen Starnberger See und Ammersee – nur wenige Autokilometer entfernt.

Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, namhaften Restaurants und alteingesessenen Familien­betrieben findet sich in Solln ein breites Angebot an medizinischen Institutionen, Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Ein Highlight bayerischer Lebenskultur ist die Wald­wirtschaft Großhesselohe im benachbarten Pullach – einer der schönsten und bekanntesten Biergärten Münchens. Liebhaber der bayerischen Küche kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie ausgewiesene Musikkenner, die den sonntäglichen Jazzbrunch schätzen – all das im Grünen, hoch über der Isar.

Der Mittlere Ring und damit die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen oder die A8 in Richtung Salzburg und Inntal/Kitzbühel sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank eines hervorragend ausgebauten öffent­lichen Nahverkehrsnetzes erreichen Sie die Münchner Innenstadt bequem in rund 30 Minuten mit Bus, S- oder U-Bahn.

Solln - Das Herzstück des Münchner Südens

  • Solln wurde 1938 nach München eingemeindet
  • Vom Villenvorort zu einem begehrten Stadtviertel entwickelt
  • Vorteile städtischen Lebens kombiniert mit Nähe zu Erholungsgebieten: Forstenrieder Park, Fünf-Seen-Land (Starnberger See und Ammersee)
  • Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und traditionelle Familienbetriebe
  • Vielfältiges medizinisches und pädagogisches Angebot (Kindergärten, Schulen, Gymnasien)
  • Highlight: Waldwirtschaft Großhesselohe in Pullach: Beliebter Biergarten mit bayerischer Küche und sonntäglichem Jazzbrunch
  • Gute Anbindung an Mittleren Ring, A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen und A8 Richtung Salzburg
  • Bequeme Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt in ca. 30 Minuten mit Bus, S- oder U-Bahn
Stadtteil Solln

Units

Sold
UnitFloorRoomsRo. Living SpaceLiving sp.PriceFloor Plan
Whg 1 (barrierefrei)Whg 1EGEG3115 m²sold
Whg 2Whg 2EGEG4138 m²sold
Whg 3 (barrierefrei)Whg 3OGOG396 m²sold
Whg 4Whg 4OGOG4117 m²sold
Whg 5Whg 5DGDG3144 m²sold
Visualisierung eines Wohnzimmers eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohnungen von DOMINO Bau in München Solln, Erdgeschoss mit Blick in den Garten

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • schreinergefertigte, stumpf einschlagende glatte Innentüren mit Weißlack-Oberfläche und passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira, Modell E2 im Farbton Reinweiß seidenmatt
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • Beheizung, Warmwasserbereitung mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage
  • Dezentrale, regulierbare Be- und Entlüftung der Wohnräume
  • Garagenstellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • schreinergefertigte, stumpf einschlagende glatte Innentüren mit Weißlack-Oberfläche
  • Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira, Modell E2 im Farbton Reinweiß seidenmatt
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • Beheizung, Warmwasserbereitung mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage
  • Dezentrale, regulierbare Be- und Entlüftung der Wohnräume
  • Garagenstellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
Visualisierung des Bades eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohnungen von DOMINO Bau in München Solln, Dachgeschoss

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • Armaturen der Marke Dornbracht Edition Pro, verchromt
  • Keramikserie Villeroy & Boch Collaro
  • Einbauwanne Kaldewei Puro Ambiente
  • elektrische Handtuch-Heizkörper
  • schreinergefertigte Unterbau- und Spiegelschränke
  • abgehängte Deckenspots in den Bädern

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • Armaturen der Marke Dornbracht Edition Pro, verchromt
  • Keramikserie Villeroy & Boch Collaro
  • Einbauwanne Kaldewei Puro Ambiente
  • elektrische Handtuch-Heizkörper
  • schreinergefertigte Unterbau- und Spiegelschränke
  • abgehängte Deckenspots in den Bädern
Visualisierung eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohnungen von DOMINO Bau in München Solln, Straßenansicht Abendstimmung

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Grünbauerstraße 29, 81479 Munich

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Phone:+49 89 30 79 22-0
E-Mail:

DOMINO Bau- und Handels GmbH
Winzererstraße 47
80797 München

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