SP17 | Solln

Visualisierung eines Neubau Mehrfamilienhauses mit drei Wohnungen von DOMINO Bau in München Solln

3 spacious owner-occupied apartments
Spindlerstraße 17,
München | Solln

This house with only three residential units combines traditional mansard roof architecture with a modern, stylish design. The clear, straight-lined facade design gives the building a contemporary and at the same time exciting character. Structures and materials successfully set the scene for the building, strikingly underlined by elegant details. Generous glass elements, mainly designed as floor-to-ceiling window fronts, create bright, light-flooded rooms that open up to the green and loosely built environment.

Rooms:
3 - 4

Living Space:
142 - 165

Property size:
531

Completion:
Winter 2025

Solln | Das Herzstück des Münchner Südens

Solln wurde 1938 eingemeindet. Seither hat sich der Villenvorort zu einem modernen und äußerst begehrten Stadtviertel Münchens entwickelt – nicht zuletzt, weil es seinen ursprünglichen Charme bewahren konnte. Die Sollner genießen heute alle Vorzüge des städtischen Lebens, sind jedoch gleichzeitig von den Erholungsgebieten südlich der Landes­hauptstadt – wie etwa dem Forstenrieder Park oder dem Fünf-Seen-Land zwischen Starnberger See und Ammersee – nur wenige Autokilometer entfernt.

Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, namhaften Restaurants und alteingesessenen Familien­betrieben findet sich in Solln ein breites Angebot an medizinischen Institutionen, Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Ein Highlight bayerischer Lebenskultur ist die Wald­wirtschaft Großhesselohe im benachbarten Pullach – einer der schönsten und bekanntesten Biergärten Münchens. Liebhaber der bayerischen Küche kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie ausgewiesene Musikkenner, die den sonntäglichen Jazzbrunch schätzen – all das im Grünen, hoch über der Isar.

Der Mittlere Ring und damit die A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen oder die A8 in Richtung Salzburg und Inntal/Kitzbühel sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank eines hervorragend ausgebauten öffent­lichen Nahverkehrsnetzes erreichen Sie die Münchner Innenstadt bequem in rund 30 Minuten mit Bus, S- oder U-Bahn.

Das Herzstück des Münchner Südens

  • Solln wurde 1938 nach München eingemeindet
  • Vom Villenvorort zu einem begehrten Stadtviertel entwickelt
  • Vorteile städtischen Lebens kombiniert mit Nähe zu Erholungsgebieten: Forstenrieder Park, Fünf-Seen-Land (Starnberger See und Ammersee)
  • Viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und traditionelle Familienbetriebe
  • Vielfältiges medizinisches und pädagogisches Angebot (Kindergärten, Schulen, Gymnasien)
  • Highlight: Waldwirtschaft Großhesselohe in Pullach: Beliebter Biergarten mit bayerischer Küche und sonntäglichem Jazzbrunch
  • Gute Anbindung an Mittleren Ring, A95 Richtung Garmisch-Partenkirchen und A8 Richtung Salzburg
  • Bequeme Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt in ca. 30 Minuten mit Bus, S- oder U-Bahn
Stadtteil Solln

Units

33% Sold
UnitFloorRoomsRo. Living SpaceLiving sp.PriceFloor Plan
Whg 1 (barrierefrei)Whg 1EGEG4 + 1159 m²1,990,000 €
Whg 2 (barrierefrei)Whg 2OGOG4165 m²sold
Whg 3Whg 3DGDG3 + 1142 m²1,830,000 €
Visualisierung des Wohn- und Essbereichs sowie der Küche einer Dachgeschosswohnung eines Neubau Mehrfamilienhauses mit drei Wohnungen von DOMINO Bau in München Solln

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • schreinergefertigte, stumpf einschlagende glatte Innentüren mit Weißlack-Oberfläche und passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira, Modell E2 im Farbton Reinweiß seidenmatt
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • Beheizung, Warmwasserbereitung sowie eine sommerliche Kühlfunktion: Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage
  • Garagenstellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation

Ausstattungsdetails

  • hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
  • schreinergefertigte, stumpf einschlagende glatte Innentüren mit Weißlack-Oberfläche und passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe, Modell Amsterdam
  • Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira, Modell E2 im Farbton Reinweiß seidenmatt
  • USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
  • Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
  • elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
  • Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
  • Beheizung, Warmwasserbereitung sowie eine sommerliche Kühlfunktion: Luft/Wasser-Wärmepumpenanlage
  • Garagenstellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
Visualisierung des Badezimmers einer Wohnung eines Neubau Mehrfamilienhauses mit drei Wohnungen von DOMINO Bau in München Solln

BÄDER

  • geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
  • Dusche mit Echtglas-Trennwänden
  • Armaturen der Marke Dornbracht Edition Pro, verchromt
  • Keramikserie Villeroy & Boch Collaro
  • Einbauwanne Kaldewei Puro Ambiente
  • elektrische Handtuch-Heizkörper
  • schreinergefertigte Unterbau- und Spiegelschränke
Foto eines Neubau Mehrfamilienhauses mit drei Wohnungen von DOMINO Bau in München Solln

Inquiry

Spindlerstraße 17, 81477 Munich

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E-Mail:

DOMINO Bau- und Handels GmbH
Winzererstraße 47
80797 München

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