Two apartment buildings with six condominiums
Goyastraße 7, Munich | Solln
This ensemble of houses in a tranquil and informal residential street offers a successful balance between transparency and privacy. Sophisticated floor plans, high-quality fittings and energy-efficient building technology are the answer to contemporary living requirements. Shielded from the hustle and bustle of the city, terraces and balconies invite you to linger in the sun, while the pleasantly green surroundings offer the incomparable charm of balmy summer nights.
Rooms:
3 - 4
Living Space:
92 - 152 m²
Property size:
1,096 m²
Completion:
Herbst 2026
HERRSCHAFTLICHE VILLEN IM GRÜNEN
Modern, urban, mit hohem Erholungsfaktor. Solln wurde 1938 eingemeindet. Seither hat sich der Villenvorort zu einem modernen und äußerst begehrten Stadtviertel Münchens entwickelt – nicht zuletzt, weil es seinen ursprünglichen Charme bewahren konnte. Die Sollner genießen heute alle Vorzüge des städtischen Lebens, sind jedoch gleichzeitig von den Erholungsgebieten südlich der Landeshauptstadt – wie etwa dem Forstenrieder Park oder dem Fünf-Seen-Land zwischen Starnberger See und Ammersee – nur wenige Autokilometer entfernt. Urbane Infrastruktur und kultivierte Lebensqualität. Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, namhaften Restaurants und alteingesessenen Familienbetrieben findet sich in Solln ein breites Angebot an medizinischen Institutionen, Kindergärten, Schulen und Gymnasien. Ein Highlight bayerischer Lebenskultur ist die Waldwirtschaft Großhesselohe im benachbarten Pullach – einer der schönsten und bekanntesten Biergärten Münchens. Liebhaber der bayerischen Küche kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie ausgewiesene Musikkenner, die den sonntäglichen Jazzbrunch schätzen – all das im Grünen, hoch über der Isar. Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Der Mittlere Ring und damit die A95 Richtung Garmisch Partenkirchen oder die A8 in Richtung Salzburg und Inntal/Kitzbühel sind nur wenige Autominuten entfernt. Dank eines hervorragend ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes erreichen Sie die Münchner Innenstadt bequem in rund 30 Minuten mit Bus, S- oder U-Bahn.
HERRSCHAFTLICHE VILLEN IM GRÜNEN
- Modern, urban, mit hohem Erholungsfaktor
- Erholungsgebiete nur wenige Autokilometer entfernt (Fünf-Seen-Land zwischen Starnberger See und Ammersee)
- Urbane Infrastruktur und kultivierte Lebensqualität
- Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten
- Breites Angebot an medizinischen Institutionen, Kindergärten, Schulen und Gymnasien
- Optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen
- Münchner Innenstadt erreichbar in 30 Minuten mit Bus, S- oder U-Bahn
Units
Ausstattungsdetails
- hochwertige Landhausdiele des Herstellers mafi in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt, einschließlich weißer Sockelleisten
- schreinergefertigte, stumpf einschlagende Holztüren glatt oder mit einer Kassette, mit passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe Modell Amsterdam
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira oder Busch-Jaeger (oder gleichwertig) im Farbton Weiß
- USB-Steckdosen im Küchenbereich und in den Schlafzimmern, zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
- Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
- elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
- Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
- mechanische Paketkastenanlage zum Empfangen von Paketen
- Stellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
- Wärmepumpe als Energiekonzept ohne Erdgas
- Dachgeschoss-Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage
Ausstattungsdetails
- hochwertige Landhausdiele in Eiche astig, gebürstet und weiß geölt
- schreinergefertigte Holztüren mit passender Rosetten-Drückergarnitur des Herstellers Hoppe Modell Amsterdam
- Schalter- und Steckdosenprogramm von Gira oder Busch-Jaeger
- USB-Steckdosen zum direkten Aufladen von Smartphones und Tablets
- Vernetzung aller Wohnräume mit homeway-System (für TV, Radio, Telefon und Daten)
- elektrische Raffstores mit Zeitschaltuhr
- Kalkschutzanlage für die Trinkwasser-Installation
- mechanische Paketkastenanlage zum Empfangen von Paketen
- Stellplätze mit Vorbereitung für Elektroauto-Ladestation
- Wärmepumpe als Energiekonzept ohne Erdgas
- Dachgeschoss-Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage
BÄDER
- geschmackvolles, großformatiges Feinsteinzeug
- Armaturen der Marke Dornbracht Edition Pro
- Waschtische und WCs der Marke Villeroy & Boch Collaro, in Weiß
- Einbauwanne der Marke Kaldewei Puro Ambiente, in Weiß
- Dusche mit Echtglas-Trennwänden
- elektrische Handtuch-Heizkörper
- schreinergefertigte Spiegel- und Unterschränke